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房屋买卖中介费什么时候给？
现在二手房房屋买卖大都通过中介的方式进行交易，中介然后从中收取服务费，每个中介公司的服务收取标准不一样，但是给中介费的时候时间应该差不多，那么房屋买卖中介费什么时候给?我们就为您简要分析一下，希望对您有...
一、老婆去世房产遗产继承规定是什么?老婆去世房产遗产继承规定是需要办理一定的手续。具体手续如下所述。1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价...
各类房屋买卖合同纠纷中常见的一种类型就是合同无效，在确认房屋买卖合同无效时，会涉及到因合同无效产生的赔偿问题。今天我们将为您分析一件房屋买卖合同无效案例，帮助您了解法院是如何处理房屋买卖合同无效这一情况的内容。一、房屋买卖合同无效案例(一)案例20××年，韩...
根据房屋产权性质划分,房屋权利人类型有几种？下面按照房屋产权性质划分，可分为以下几种(房屋权利人类型有几种)：1、国有房产:是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。2、...
一、房屋买卖补充协议的注意事项是什么？房屋买卖补充协议的注意事项主要有：(一)违约责任要具体：1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为...
换房协议书格式是怎样的？本协议仅供换房双方参考，协议双方应本着自愿、平等、互利的原则订立协议，不对协议双方所产生的任何纠纷负责。当事人身份定义：房主-该房的合法拥有者。使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。房主代理人-由房主指定行使房主权利者。姓名...
对于要在北京市买房的人们来说，了解在北京买房的流程可以帮助自己更好地购买房屋，顺利从事房屋的买卖交易，同时避免自己受到财产的损失，发生一些纠纷难题。下面，的我们将会具体为各位介绍一下北京市购房的详细流程，请您仔细阅读下文。北京市购房详细流程一、资格核验2...
二手房首付多少1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少...
贷款房离婚分割怎么分？
2017年新婚姻法中队婚前婚后财产的分割问题做出了更为细致的区分。这对按揭房的离婚房产分割问题也产生了影响，贷款房离婚分割就此分为两种情况，一是婚前贷款买房婚后共同还贷，二是婚后贷款并共同偿还，下面我们就...
关于租房合同没到期房屋能卖吗租房合同没到期房屋是不能卖的，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出卖人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。二、房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同...
怎样认定房屋中介价格欺诈?1、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。2、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中...
一、房屋租赁谁承担房屋租赁税房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育...
疫情期间可以延迟还房贷吗?疫情期间可以延迟还房贷，但具体要以银行的政策为准。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人...
房屋继承公证费取消了吗遗产继承公证费并没有取消，但是国家进行了一定调整。根据国家发改委网站消息，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由之前实行的按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过...
买卖合同只要符合法定条件，不存在无效情形，是合法有效的，但是不能及时过户，不能从法律上获得房屋产权，风险很大，容易发生一房二卖，因为现在房产增值很快，在利益驱动下，有人铤而走险，不建议购买此类房产。开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及...
购房者如何防范一房二卖(一)买房前：1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。3、看开发企业“五证”是否齐全，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划...
买卖不破租赁房租咋算钱还是按照之前签订的租赁合同，按照规定的时间和规定的房租进行缴纳就可以了，没有任何的变化。二、什么是“买卖不破租赁”原则最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国》若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继...
租房合同到期不续签有补偿吗,为什么？租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。合同到期以后，双方的权利义务结束，所以是没有补偿的。房屋租赁合同是租赁合同的一种具有租赁合同的一般特征应适用《合同法》有关租赁合同...
房屋产权是人们对房屋是否拥有所有权的体现，人们在购买现房时，一定要了解房屋的产权状况，以避免购买到产权不明甚至是没有产权证的房屋。具体的讲，人们在购房之前如何了解房屋产权，若是买的房没有产权证怎么办呢?对于这些问题的具体答案，下文中将一一为您揭晓。一、购房之前...
出租人改变房屋用途解除租房合同需要赔偿违约金吗需要赔偿，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上...
房屋转按揭办理复杂吗一、房屋转按揭办理复杂吗1、买卖双方签订买卖合同即《房屋买卖合同》。买方所需提交资料：身份证和户口本(夫妻双方的)、结婚证、买卖合同、收入证明、营业执照副本加盖公章(上述均为复印件;卖方所需提交资料：购房合同，借款合同，购房发票、契税发票,银...
父母出资购房登记夫妻双方名字离婚怎么分根据《婚姻法司法解释(二)》第22条规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《婚姻法司法解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在...
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生二胎,我家有两个孩子,我家有两个孩子，我是哥哥还有个妹妹，我第

我家有两个孩子，我是哥哥还有个妹妹，我第一个生了个儿子，请问我还可以生个孩子吗？

如果工伤认定评不上伤残等级，还有必要报吗

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我是孩子妈妈，我是通过法院协议离婚的，净身出户，有孩子探视权。但是孩子不给我看，也不让我见，我该怎么办
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隔壁邻居擅自占用公摊面积封闭走廊过道

近日，相邻邻居擅自占用公摊面积封闭走廊过道，对我通风采光带来很大影响，该区域属于公摊面积，房屋合同和物业协议上面都写的很清楚，我想问问对于此事，我可以提起民事诉讼么？从打官司到申请法院强制执行的话要多长时间？因为物业管不了这事，诉讼发生的相关费用我可以物业赔偿么？打这样的官司一般要花多少钱？

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我的车在行驶的过程中打滑了，结果导致后面的车辆把我的车给撞了。那位司机让我赔偿他。我想请问一下这件事我应该赔偿他吗

开店双方合同纠纷，现在请求清算，分店清算

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我是一家广告公司员工上了4年班，现因公司原因解散要求员工离职，况且我的劳动合同到今年12月到期，这种情况能要求公司怎样补赏？？等待答复，谢谢！快

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如题某学校拍一些学生照片，未经他人同意，随意粘贴，当方面教材，这算违法吗？

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我有一个标的数亿元的案子，涉及郑州103亩土地过户时，5500万的土地款被双方职员和银行经理串通用假印章转走私分，最高法终审采纳天量的假证，认定土地款已经支付我司，现在我需要在北京立刑事案件，查清土地款去向之后，再向最高法申请重审，向对方追讨5000万土地款和几个亿的违约金，请问，作案地在北京东城区，你能不能在北京立刑事案查清土地款去向之后，在最高法申请重审

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你好！职务职级并行从今6日执行，6月将退休的公务a能享受吗？原执行职务职级中副调研员的女性是60岁退休吗！等待答复，谢谢温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！马上问律a律师回答(3)宁波法律问答顾问

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你好,我在08年和长春的某公司签订赴日工作协议,交了八千元的保证金,协议说明我要在日本的公司工作满三年,在三年内如果是我个人方面原因退职,保证金不予退换,如果是公司原因保证金退换,然后我来到日本工作了2年零三个月,公司因为经营不善倒闭了,我要求退换我的八千保证金,公司不予退换。；现在我手里有和公司签的协议还有公司给开的8000元收据。；请问该怎么办?

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3天，11日产检b超等一切正常，医生告知一星期再来复查10日早上胎动异常，再到医院b超检查胎停，由于胎儿肚脐眼过来一点有一小段脐带不通畅导致供氧不足。当天b超医生检查不仔细，医院要负什么责任？

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入室盗窃如何量刑？行政处罚和刑事处罚的界定是什么？对当地派出所做出的犯罪分子的处罚结果不满，损害自身利益，如何进行维权？现在当地派出所对罪犯的量刑是行政拘留15天没有要求附带赔偿受害人的损失该如何解决？入室盗窃而且是团伙做案，目前评估被盗财产是850元.这样的量刑是否正确？但受害人实际损失财产4000元左右、

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我的朋友6月4号被抓，到现在都没收到通知，后来我打听到送到看守所了，请问这是不是要做牢了

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03年购买了土地，土地性质为工业用地，04年建成了第一期的厂房，取得房产证与土地证，05年在剩余一半土地上建厂房时，被告知土地规划改为了绿地，不允许建造，一直到14-15年跟当时的住建局协商建起了厂房，但没有取得房产证，20年的新的规划出台还是规划为绿地公园，22年综合执法要拆除违章建筑，并且发了立案通知书。

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我的信用a7月份就过期了，但4.6.7.8月份产生次逾期记录因是过期卡无法继续使用昨天申请注销，到19月份（满5）逾期记录会清除吗温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，在线咨询专业律师马上问律a律师回答(2)最佳答san钟鑫律师吉林常春律师事务所

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我是?010?0.月份至到今在湛江人防设备厂电焊工人，只是~2015这两和单位订过劳动合同，但合同书没有上缴劳动部门，今2016单位又要我订劳动合同，但是合同书后页加上经和工人协商没购买公职金但是没有和工商量过，加上劳动合同书只是工人单位两份没上交劳动部门，另讲如果给我们购买公职金就在原来计件工降低是否合理?/p>

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潘安湖瓦店社区有一对老夫妇生有二子，三女。94年村集体分地时因年龄大缺失劳动力将父亲名下土地分给了小儿子（土地承包经营权证上有体现）母亲名下土地分给大儿子。2018年该村土地被征收，此时老父亲已经去世，老母亲健在。在办理地保时是以家庭为单位办理。二儿子家中因老父亲去世其子女享用名额在办理地保时家中比大儿子家中多办理一名家庭成员。（老母亲在大儿子家中办理）20

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您好孙律师，我家装了大金一拖四的中央空调被检测出来铭牌非原厂铭牌，机器的检测口被人为破坏了没法检测，请问打官司能胜诉吗？销售商如何赔偿？

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12月24号下午3点57去新北区洛克公园打篮球，由于它室内有矮篮球框，供给小孩训练，受伤后才知道是供小孩用，然后无警示标志，无安全提醒，没有将门锁上，导致受伤，而且进场是需要预付50的费用作为你的预付款，扣取你打的时长乘以14，但是我五点受伤的，六点去医院处理完拿衣服，前台无一点反应，不提退钱，不关心伤情，直到晚上10点01把我的五十全扣完了

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